1.冷却水系统由于上开启式系统，冷却水通过冷却塔是充分和空气接触，在被冷却的同时也将空气的大量尘埃等杂质被引入水系统中，沉积在冷却塔、空调机组和管道里形成淤泥，降低循环水量，影响热交换。2.格力空调冷却水因和空气接触，在冷却塔中和管道里会滋生藻类、细菌等微生物，其死后的尸体和淤泥、油污等杂物粘附在一起，附着在设备和管道上，影响循环水量及换热，同时，微生物和沉积的产生，促使浓差腐蚀电池的形成及垢下腐蚀的产生，从而使金属的腐蚀速度加剧。冷冻水系统也因经常采用自来水通过水箱换水补水，也会产生上述现象。
挂壁式空调：挂壁式空调广受大家欢迎，技术也在不断革新。 您应注意比较各品牌的功能区别。换气功能是最新运用在挂壁式空调的技术，保证家里有新鲜空气，防止空调病的产生，使用起来更舒适，更合理。此外，静音和节能设计也很重要，能让您安睡到天明。有的挂壁式空调具有超小室外机，如果打算把室外机放在阳台，这也是很好的选择。至于冷暖型的挂壁式空调，要注意选择制热量大于制冷量的空调，以确保制热效果。如果有电辅热加热功能，就能保证在超低温环境下（最低-10摄氏度）也能制热（出风口温度40摄氏度以上）。
清洁回风口：打开室内机的回风口面板，拆下过滤器，用毛巾擦拭室内机的回风口面板，管道式的风口一般出现在吹风口天花板下面。清洗时，如果可以用柔软的毛刷、水或中性洗涤剂清洗的灰尘较多，请将风扇或专用洗涤剂直接喷到回风口面板上，10分钟后用水清洗。不要用50℃的热水来清洗，避免变形。清理过滤网：从出风口和回风口取下的过滤器，用水冲洗，用小刷子洗涤剂清洁。将清洗过滤器放入背光干燥，然后再将过滤器重新装回风口，将面板固定在天花板上，恢复原来的形状。中央空调应每年清洁维护1-2次，长期不清洁可能会滋生细菌危害人体健康，减少空调的使用寿命。
关闭立式空调室机的电源总插座。为了安全起见，直接拔下插座，这样可以避免清洗过程中发生触电，漏电等不良的意外事故发生。利用清洁工具将立式空调的灰尘全面的而打扫一遍，以免后面对空调清洗剂产生不良的影响。并将其垃圾处理好。利用螺丝刀将空调的螺丝松开，并先将柜机的面板拆下，找到空调的蒸发器，将专用空调清洗剂均匀喷在空调蒸发器上，如果蒸发器翅片上有较重的尘垢污物，则先用细软毛刷清除一遍。
